В итальянском городке Маэнца продают дома по 1 евро: без сюрпризов для любителей дармовщины не обошлось

Известная на весь мир акция «Дом в Италии за 1 евро» докатилась уже и до Рима. Впервые власти населенного пункта, который находится в полутора часах езды от столицы готовы пойти на радикальные меры, чтобы вдохнуть жизнь в старинные кварталы города, постепенно превращающиеся в руины. Конечно же, Маэнца вымирающим еще назвать нельзя, но если так дела пойдут и дальше, то и его постигнет участь многих поселений, в которых живут лишь одни старики.

Справка: Старинный город Maenza, расположенный в 90 км от Рима, находится в очень удобном месте. С одной стороны, он окружен зеленым «амфитеатром», состоящим из холмов, покрытых оливковыми деревьями и лесистыми горными склонами, а с другой – понтийской равниной и морем, что позволяет в ясные дни увидеть мыс Чирчео (по легенде там Одиссея околдовала волшебница Цирцея, а его спутников превратила в свиней) и живописный остров Понца. Экономический расцвет населенного пункта пришелся на Средние века, что оставило самую яркую печать на архитектуре города. Узкие извилистые улочки и городские площади, мощеные булыжником, каменные дома, украшенные особенными карнизами, родовыми гербами у входа и цветочными горшками, свежий воздух, фантастическая красота окрестностей, тишина и полная благодать порадует новых жителей.

Все вышеперечисленное может стать основополагающим мотивом, чтобы все бросить и отправиться в этот восхитительный уголок обустраивать новую жизнь. Тем более, что появился шанс, заполучить хоть и старенький каменный дом (площадью 50-80 кв. м), но по бросовой цене – всего за 1 евро. Это не первый населенный пункт, подключившийся к акции «Дом в Италии за 1 евро», да и условия имеются, но все же городок Маэнца находится в более выигрышном положении, чем все остальные.

Мало того, что поселение находится совсем недалеко от Рима, от горных районов и морского побережья, так это все-таки город, хоть и с населением чуть более 3 тыс. человек. Здесь имеются и небольшие отели, и рестораны, которые предложат вкуснейшие блюда национальной кухни и местное вино, имеется свой музей и несколько достопримечательностей, да и окраины выглядят более чем презентабельно.

Беда лишь в историческом районе, который находится в плачевном состоянии. Некоторые владельцы старых зданий не имеют средств для восстановления памятников архитектуры, другие – совсем не желают тратиться на реставрацию. Все это вызывает обветшание и разрушение, которое ни к чему доброму не приведет.

Узнать об условиях договора, какие именно дома продаются, с краткой характеристикой состояния объекта и требований к реконструкции можно на сайте мэрии. Там же желающие смогут оставить заявку на покупку понравившегося здания. Но прежде, чем сделать этот шаг, нужно знать, что при подписании договора придется:

• представить дизайн-проект, не противоречащий градостроительным традициям и нормам строительства. Получить одобрение от местных ответственных органов;

• внести залог в размере 5 тыс. евро, которые вернут, если договор будет выполнен в полной мере и в оговоренные сроки;

• за свой счет сделать капитальный ремонт заброшенного дома в течение 3-х лет и заселиться в дом. Если сроки не будут выдержаны, то его отберут, претенденту придется покинуть муниципальное жилье, при этом залог и вложенные средства на реконструкцию никто не вернет.

Главным плюсом столь щедрой кабалы станет местоположение населенного пункта, отсутствие возрастных ограничений и равные возможности для иностранцев, которые могут претендовать на недвижимость в Маэнца. Единственное, иностранным гражданам стоит задуматься о налогах, ведь их никто не отменял, даже если дом и достался за условный 1 евро (при этом реконструкция влетит в немалую копеечку). По словам мэра городка, если на один и тот же объект будет претендовать несколько желающих, то предпочтение отдадут молодым людям, а лучше семьям, планирующим прожить хотя бы несколько лет в этом райском уголке.

В Италии дома и даже старинные замки по 1 евро с успехом продают уже давно. Инициаторами акции стали вымирающие сельские населенные пункты, расположенные на юге страны, которые с нетерпением ждут новых жителей.