Путеводитель по старинным каменным домам Москвы, Пскова, Новгорода и др: 7 древних палат

В Москве таких памятников сохранилось больше, чем в других городах, хотя в период с начала 1990-х и до конца нулевых множество было уничто­жено. Последний такой снос произошел в начале 2019 года на террито­рии посольства Армении. Московские палаты в опасности не только из-за риска уничтожения: всегда есть вероятность, что в результате реконструкции их подлин­ность будет утеряна. Что касается палат, сохранившихся в других российских городах, то им грозит не реконструкция, а запустение и разру­шение. Рассказываем, где пока еще можно увидеть древние палаты.

1. Палаты фаворитки Петра I на «Бауманской»

Палаты Ван дер Гульста. 1983 год

Об этой городской легенде многие слышали, но мало кто видел своими глазами так называемый дом Анны Монс: уже несколько десятилетий он разру­шается за забором режимного завода НИИ точных приборов. Дом Монс находился в самом центре Немецкой слободы, в двухстах метрах от дворца Франца Яковлевича Лефорта, друга и сподвижника императора. О том, как слобода выглядела в петровскую пору и насколько «немецкой» была архитектура ее усадеб, почти ничего не известно. Палаты Монс — единст­венный сохранившийся здесь частный дом конца XVII века. Задний фасад оформлен в традиционно московском стиле, а передний украшают резные барочные наличники (непонятно, были ли они результатом изначального компромисса или часть дома перестроили по новой моде после смены владельца — с 1706 года хозяином палат числился Захарий Ван дер Гульст, придворный доктор Петра I). Существует версия, что сначала палаты могли быть съезжей избой, то есть административной постройкой, в которой размещалась канцелярия воеводы (служилые люди уезда съезжались сюда на смотры и перед походами). 

В 1969 году занятый коммуналками дом впервые исследовали реставраторы: под штукатуркой нашли остатки сбитых наличников, три из которых были восстановлены. Продолжения работ дом не дождался: в 1988 году вокруг возвели стены многоэтажного заводского корпуса, который так и не был введен в эксплуатацию. В 2016 году палаты перешли в ведение Министерства культу­ры, и сообщалось, что противоаварийные работы начнутся в тече­ние года. Однако этого так и не про­изошло: памятник стоит брошенным, с дырявой крышей и осыпающимися фасадами.

2. Палаты Лёвенвольде на Чистых прудах

Палаты Лёвенвольде. 2012 год Москва, Кривоколенный переулок, 10

Одно из самых удивительных московских открытий нашего времени. До 1980-х считалось, что это классическая усадьба, сложившаяся в XVIII столетии. Потом в западной части главного дома была выявлена ранняя двухэтажная основа конца XVII века, а в 2000-е выяснилось, что почти весь дом представляет собой великолепные трехэтажные палаты, а часть, считавшаяся самой старой, на самом деле оказалась пристройкой к еще более древнему зданию. Под до­мом обнаружили засыпанный подвал: расчищенную часть исследователи датируют концом XVI века. На фасадах сохраняется узорочный декор второй половины XVII века. По распространенной в Новое время практике рельеф кирпичных наличников был стесан, и все равно древняя архитектура читается невооруженным взглядом. В некоторых окнах уцелели решетки, а на западном фасаде в закладке сохранилась оконная рама XVIII века. В 2019 году подтвер­дилась догадка о том, что флигеля усадьбы современны главному дому, а на втором этаже западного корпуса нашлись наличники конца XVII века. Имена строителей пока неизвестны, документаль­ная история прослеживается с 1720-х годов, когда усадьбой владел фаворит Екатерины I Рейнгольд Густав Лёвенвольде.

До недавнего времени дом был жилым, около десяти лет назад его расселили. Здание охраняется, но худые водостоки планомерно разрушают кладку фасадов. Но главная угроза не в этом: в 2017 году был обнародо­ван проект реставрации с сохранением жилой функции — в доме планируется разместить восемь великолепных квартир, оснастив его лифтом и подземным паркингом. Обычно подобные проекты реализуются в настолько закрытом режиме, что определить степень утрат, нанесенных такой «реставрацией», становится невозможно. Так сейчас переделывается в жилые апартаменты другой драго­ценный дом Белого города — палаты Нарышкиных на Маросейке, 11. Так реконструируются палаты Хованских на Никольской, 23. Так надстраиваются двухэтажной мансардой знаменитые палаты Троекурова на Охотном Ряду, приспосабливаемые под рабочие кабинеты Государственной Думы.

3. Романова горка в Пскове

Дом Яковлева. Южный фасад. 1973 год

В Москве сохранилось более сотни палат, в Пскове — около 30, и это второй в России город по численности древних каменных домов. Уникальным заповедником могла бы стать Романова горка, расположенная на развилке улицы Некрасова и Советской, недалеко от древнего торга. На территории этого квартала сосредоточено сразу шесть богатых купеческих домов XVII века: дом Сутоцкого (также известный как первые палаты Меншиковых), дом Яковлева (вторые палаты Меншиковых), так называемый дом Марины Мнишек (третьи палаты Меншико­вых), второй дом Сутоцкого, дом предводи­теля дворянства и дом Карамышева.

Тесная расстановка домов внутри квартала объясняется тем, что изначально они стояли по сторонам исчезнувшей улицы Романихи. Все дома выстроены в узнаваемой псковской мане­ре — из серого камня-плитняка, с массивными круглыми столбами крылец и лишенными декора фасадами.

Комплекс давно пребывает в запустении. В 2003 году трест «Зеленхоз» восстановил вторые палаты Меншиковых, открыв здесь выставочный зал и сувенирный магазин, просуществовавшие до 2015 года. Прочие здания Романихи находятся в разной степени аварийности: дом Карамышева давно представляет собой вросшие в холм руины, у дома предводителя дворянства в 2016 году рухнула фасадная стена, у дома Сутоцкого в 2018-м обвалилась часть крыши, третьи палаты Меншиковых, в которых легенда прописала не бывавшую в городе Марину Мнишек, стоят с выбитыми окнами.

В Пскове есть два недавних примера воссоздания и приспособления древних усадеб: в 2010-м двор Подзноева стал гостинично-ресторанным комплексом, в 2019 году окончена реставрация двора Постникова, который станет музеем. Но еще около десятка древних домов — помимо Романовой горки — остаются заброшенными.

4. Дом Марфы Посадницы в Великом Новгороде

Дом на Рогатице. Рисунок 1837 года Из статьи Валентина Янина «К истории так называемого дома Марфы Посадницы в Новгороде

В проходном дворе дома 32/12 на Большой Московской улице Великого Новгорода можно увидеть странную руину, похожую на гору кирпича, прикрытую временной кровлей. Все, что осталось от старейшего дома города, — одна сводчатая комната с полностью рассыпавшейся внешней кладкой. Название — дом Марфы Посадницы — так же условно, как и названия упомянутых выше домов Анны Монс и Марины Мнишек. На самом деле в XVI веке участком владели богатейшие купцы Тарокановы: в писцо­вой книге 1581 года впервые упоминается новго­род­­ская «полата камена» Андрея Таро­канова, казненного в дни грозненского погрома 1570 го­да, а в XVII веке здание было переделано для Кружечного двора. Судя по всему, именно о местных винных складах, пивоварне и кабаке писал немецкий путеше­ственник Адам Олеарий: «Когда я в 1643 году в Новгороде остановился в Любекском дворе, недалеко от кабака, я видел, как подобная спившаяся и голая братия выходила из кабака: иные без шапок, иные без сапог и чулок, иные в одних сорочках». 

Судя по старому рисунку, Кружечный двор занимал два этажа. В середине XIX века большую часть здания разобрали за ветхостью. Уцелевшая палата служила кузницей, а потом была заброшена. Для восстановления палат в былой красе нет данных, но здесь мог бы появиться архитектурно-археологический комплекс, своего рода памятник старейшему дому Новгорода (во время раскопок 1971 года рядом с руиной нашли засыпанный полуподвал с зарешеченными окнами).

5. Палаты Строганова в Тутаеве

Соляной амбар в Тутаеве. 2014 год

Тутаев возник в результате слияния двух городов — стоявших на разных берегах Волги Романова и Борисоглебска. В центре Романовской стороны, на площади Ленина, стоит одноэтажное полуразрушен­ное здание с высокими (до шести метров) сводами и с резным барочным киотом на фасаде. Это тоже палаты, но не жилые, а производственные: они были построены на рубеже XVII–XVIII веков знаменитым промышленником Григорием Строгановым для хранения соли. Единственные жилые палаты Тутаева, дом Бирона, утрачены в ХХ веке, так что соляной амбар остается старейшим домом одного из красивейших старых волжских городов. 

С 1990-х годов здание находилось в крайне аварийном состоянии. В 2015 году краевед Юрий Стародубов решился спасти памятник и выкупил его у город­ских властей. Теперь силами активистов палаты очищены от му­со­ра, разра­ботан проект противо­аварий­ных работ.

6. Палаты Лапина в Соликамске

Палаты Лапина в Соликамске. 2009 год

Соликамск — богатейший город Прикамья в XVII веке. В трехстах метрах от велико­лепной Соборной площади, на противопо­лож­ном берегу речки Усолки (Заречная улица, 72), пропадают лаконичные и монументальные палаты купца и путешественника Ивана Лапина, составившего карту Алеутских островов и получившего за это от Екатерины Великой золотую медаль. В конце XVIII века Иван Саввич, ставший городским головой, передал свой заречный дом под богадельню, за что был награжден второй медалью. Правда, вскоре после этого Лапин разорился и умер в бедности.

На фасадах дома имеются две неприметные, но уникальные детали: кирпич с вырезанным крестом над дверью несохранившегося крыльца и кирпич с цифрой 1807. Впрочем, эта дата совсем не вяжется со старорусской статью палат, сводами и арочными нишами-печурами. Дата на кирпиче — либо год перестройки, либо свидетельство принципиальной консервативности купца Лапина: 1807 год — время классицизма, а архитектура дома на Заречной улице на сто лет отстает от всероссийской строительной практики.

Сегодня памятник находится в крайней степени аварийности: одна его сторона просела на полметра, стены расколоты огромными трещинами. Если не при­нять срочных мер, дом рухнет.

7. Палаты Мазепы под Рыльском

Палаты Мазепы в селе Ивановском. Гравюра. 1886 год

Еще одни малоизвестные палаты петровского времени расположены в селе Ивановском Курской области. Это уникальный памятник украинского барокко, выстроенный в 1704 году в усадьбе гетмана Ивана Мазепы. Архитектор, пред­положи­тельно, Осип Старцев, автор Крутицкого теремка в Москве. Здание имеет глубокий подклет, сложную планировку сводчатого парадного этажа, остатки крыльца и богатый кирпичный декор фасадов.

В советские годы в доме размещался склад удобрений, а послесоветские он провел брошенным. Фасадная кладка наполовину разрушена. Безуспешные попытки начать реставрацию предпринимались в 1949, 1961 и 2014 годах. Памятник находится на окраине более поздней усадьбы Марьино, занимаемой санаторием Управления делами Президента России.